Interpelacja w sprawie możliwości wprowadzenia mechanizmów wsparcia podatkowego dla właścicieli nieruchomości położonych na osuwiskach

Interpelacja w sprawie możliwości wprowadzenia mechanizmów wsparcia podatkowego dla właścicieli nieruchomości położonych na osuwiskach Interpelacja nr 9478 do ministra finansów w sprawie możliwości wprowadzenia mechanizmów wsparcia podatkowego dla właścicieli nieruchomości położonych na osuwiskach Zgłaszający: Piotr Górnikiewicz Data wpływu: 22-04-2025 Szanowny Panie Ministrze, w związku z sygnałami od mieszkańców terenów zagrożonych osuwiskami zwracam się w sprawie możliwości wprowadzenia mechanizmów wsparcia podatkowego dla właścicieli nieruchomości położonych na takich obszarach. Tereny osuwiskowe stanowią zagrożenie dla życia i mienia mieszkańców, a także generują koszty utrzymania nieruchomości (m.in. monitoring geotechniczny, wzmocnienia konstrukcji). Mimo to, właściciele tych nieruchomości są zobowiązani do pełnego opodatkowania, choć: 1) nie mogą w pełni wykorzystywać nieruchomości (np. ze względu na zakazy zabudowy/rozbudowy), 2) koszty zabezpieczeń są znaczne, 3) takie nieruchomości mają istotnie obniżoną wartość oraz trudno je zbyć. Niestety brakuje systemowych rozwiązań pozwalających gminom na dostosowanie opodatkowania do realnej użyteczności nieruchomości. Obecna ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 723) nie przewiduje żadnych instrumentów wsparcia dla tej grupy podatników. Gminy, na mocy art. 7 ust. 3 ww. ustawy, mogą wprowadzać jedynie zwolnienia przedmiotowe, ale nie mają kompetencji do tworzenia zwolnień podmiotowych ani ulg. W związku z tym nasuwają się pytania: Czy Ministerstwo Finansów planuje nowelizację ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w celu wprowadzenia zwolnień przedmiotowych bądź ulg dla nieruchomości na terenach osuwiskowych lub innych zagrożonych klęskami żywiołowymi? Czy ministerstwo rozważało w ramach obecnego systemu podatkowego wprowadzenie odliczeń od dochodu kosztów zabezpieczeń geotechnicznych lub preferencyjnych stawek VAT na usługi związane z ochroną takich terenów? Czy w ramach istniejącego systemu podatkowego istnieją lub planuje się inne mechanizmy, które mogłyby złagodzić obciążenia dla właścicieli takich nieruchomości?