do ministra finansów
w sprawie ulgi mieszkaniowej
Zgłaszający: Henryka Krzywonos-Strycharska, Piotr Adamowicz, Krystyna Skowrońska, Anna Wojciechowska
Data wpływu: 09-11-2024
Szanowny Panie Ministrze!
Gdy doszło do sprzedaży mieszkania wcześniej niż pięć lat od jego nabycia należy zapłacić podatek. Nie dojdzie do jego zapłaty, gdy przeznaczy się środki ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.
Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatkami na własne cele mieszkaniowe są między innymi wydatki poniesione na:
„a) spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na cele określone w pkt 1,
b) spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a,
c) spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w lit. a lub b
– w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem ust. 29 i 30“.
Ustawa wyklucza zatem spłatę pożyczki, która została przeznaczona na własne cele mieszkaniowe i zaciągniętej od prywatnej osoby mimo, że została spisana pomiędzy dwoma stronami umowa i zapłacony od niej podatek. Przy dzisiejszych możliwościach kontrolnych urząd skarbowy nie powinien mieć także problemu z ustaleniem czy pożyczone pieniądze zostały wydatkowane zgodnie z celem.
W związku z powyższym mam do Pana Ministra następujące pytania:
Czy rozważa Pan zmianę przepisów tak, aby uznać za wydatek na własne cele mieszkaniowe spłatę pożyczki oraz odsetek od osoby prywatnej, gdy faktycznie pożyczone środki zostały pożyczone i wydatkowane na cel mieszkaniowy? Jeżeli nie, to co stoi na przeszkodzie?