Interpelacja w sprawie zasobów nieruchomości Ministerstwa Sprawiedliwości oraz gospodarności w zarządzaniu nimi

Interpelacja w sprawie zasobów nieruchomości Ministerstwa Sprawiedliwości oraz gospodarności w zarządzaniu nimi Interpelacja nr 13977 do ministra sprawiedliwości w sprawie zasobów nieruchomości Ministerstwa Sprawiedliwości oraz gospodarności w zarządzaniu nimi Zgłaszający: Przemysław Wipler Data wpływu: 03-12-2025 Szanowny Panie Ministrze, w trosce o gospodarność, transparentność oraz szeroko rozumiany interes publiczny, kluczowe jest, aby Ministerstwo Sprawiedliwości posiadało pełną i aktualną wiedzę o swoim zasobie nieruchomości. Efektywne zarządzanie majątkiem, a także prawidłowe planowanie inwestycji i remontów stanowią fundament sprawnego działania instytucji oraz umożliwiają realizowanie zadań w sposób oszczędny, racjonalny i przejrzysty. W związku z powyższym uprzejmie proszę o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytania: 1. Jakie nieruchomości znajdują się w dyspozycji Ministerstwa Sprawiedliwości? Proszę o przedstawienie pełnej listy nieruchomości wraz z odpowiedzią na następujące pytania dotyczące każdej z nich: a. Jaki jest typ nieruchomości (grunt, budynek, lokal)? b. Jaka jest podstawa użytkowania nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawa)? c. Jaka jest powierzchnia nieruchomości? d. Jaki jest numer księgi lub ksiąg wieczystych? e. W jaki sposób nieruchomość jest aktualnie wykorzystywana (cele biurowe, socjalne, szkoleniowe, reprezentacyjne, najem komercyjny, cele inwestycyjne, pustostan, inne - jakie?)? f. Czy nieruchomość jest obciążona w jakikolwiek sposób wobec osób trzecich (np. hipoteki, służebności, inne)? g. Czy istnieje aktualna wycena nieruchomości, a jeśli tak, jaka jest jej wartość i jaką metodą została sporządzona (cena rynkowa, wycena rzeczoznawcy, wartość ubezpieczeniowa)? h. Jakie nieruchomości zostały zbyte przez Ministerstwo w latach 2019-2024? 2. Jakie były koszty ubezpieczeń nieruchomości wymienionych w pkt 1 w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania: a. Jaki ubezpieczyciel ubezpieczał każdą z nieruchomości w latach 2019-2024? b. Czy Ministerstwo korzystało z usług brokerskich, a jeśli tak, z usług którego brokera? c. W jakim trybie dokonano wyboru ubezpieczyciela i - jeśli dotyczy - brokera ubezpieczeniowego? d. Na jaki okres zawarte były umowy ubezpieczenia w poszczególnych latach 2019-2024? e. Jaki był koszt ubezpieczenia każdej nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024? f. Ile razy i w jakiej wysokości wypłacono odszkodowania z tytułu ubezpieczenia nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024? 3. Jakie były koszty energii elektrycznej dla każdej z ww. nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania: a. Który dostawca dostarczał energię elektryczną w poszczególnych latach 2019-2024? b. Jaka była stawka za 1 kWh w poszczególnych latach 2019-2024? c. Jaki był całkowity koszt energii elektrycznej w poszczególnych latach 2019-2024 dla każdej nieruchomości? 4. Jakie były koszty ogrzewania poszczególnych nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedzi na pytania: a. Jakie jest źródło ogrzewania każdej nieruchomości (gaz, węgiel, energia elektryczna, drewno, olej, ogrzewanie miejskie itd.)? b. Jaka była stawka za jednostkę energii cieplnej w poszczególnych latach 2019-2024? c. Jaki był roczny koszt ogrzewania nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024? d. Czy w latach 2019-2024 prowadzono prace termomodernizacyjne, jakie były to prace i jaki był ich koszt w poszczególnych latach? e. Jaka jest klasa energetyczna budynku? 5. Jakie były koszty opłat eksploatacyjnych (wywóz odpadów, woda, ścieki) dla każdej nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata? 6. Jakie były koszty podatków związanych z użytkowaniem każdej nieruchomości w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedź na pytania: a. Jaka była wysokość podatku od nieruchomości w poszczególnych latach 2019-2024? b. Jaka była wysokość innych podatków, takich jak podatek od przychodów z budynków - jeśli dotyczy - w latach 2019-2024? 7. Jakie były koszty ochrony i monitoringu nieruchomości w latach 2019-2024? 8. Jakie były koszty napraw i remontów w latach 2019-2024? Proszę o odpowiedź na pytania: a. Jakie naprawy i remonty były prowadzone w poszczególnych nieruchomościach w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata? b. Jaki był koszt wszystkich prac remontowych i napraw w latach 2019-2024 w podziale na poszczególne lata? c. Czy Ministerstwo otrzymało dofinansowanie ze środków krajowych lub unijnych na wykonanie remontów lub napraw, a jeśli tak, w jakiej wysokości i w których latach? d. Czy Ministerstwo otrzymało odszkodowania z tytułu ubezpieczeń w związku z koniecznością przeprowadzenia remontów, a jeśli tak, w jakiej wysokości i w których latach? 9. Czy Ministerstwo użytkuje nieruchomości na podstawie umowy najmu lub innego stosunku prawnego? Jeśli tak, to proszę o wskazanie: a. Jaka była stawka najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata? b. Jaki był koszt najmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata? c. Jakie są obecnie obowiązujące zasady indeksacji czynszu najmu? 10. Czy Ministerstwo wynajmowało nieruchomości osobom trzecim w latach 2019–2024? Jeśli tak, to proszę o wskazanie: a. Jaka była stawka wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata? b. Jakie był dochód z tytułu wynajmu nieruchomości w latach 2019-2024 z wskazaniem za poszczególne lata? c. Jakie zasady indeksacji czynszu obowiązywały w umowach najmu? 11. Czy Ministerstwo planuje poszerzenie zasobu nieruchomości w nadchodzących latach? 12. Jaki jest plan inwestycyjno-remontowy na lata 2025-2026? 13. Czy planowane są zmiany w sposobie użytkowania lub nowe inwestycje dotyczące nieruchomości podległych Ministerstwu? 14. Jaki jest plan modernizacyjny nieruchomości resortu na lata 2025-2026? 15. W jaki sposób prowadzone jest gospodarowanie składnikami majątkowymi Ministerstwa? Jakie narzędzia, systemy ewidencyjne oraz procedury są wykorzystywane w celu zapewnienia efektywności, gospodarności i oszczędności?