Interpelacja w sprawie rozmiaru i zastosowania Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego

Interpelacja w sprawie rozmiaru i zastosowania Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego Interpelacja nr 12782 do ministra finansów i gospodarki w sprawie rozmiaru i zastosowania Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego Zgłaszający: Przemysław Wipler Data wpływu: 08-10-2025 Szanowny Panie Ministrze, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), działający od 1 lipca 2022 roku, ma na celu zwiększenie ochrony nabywców nieruchomości mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych poprzez zapewnienie mechanizmu zwrotu środków finansowych w sytuacji upadłości dewelopera lub banku obsługującego mieszkaniowy rachunek powierniczy. Został on powołany jako element regulacji mającej na celu zwiększenie transparentności i bezpieczeństwa transakcji na rynku deweloperskim. Od początku funkcjonowania DFG w przestrzeni publicznej pojawiały się liczne wątpliwości co do jego faktycznej skuteczności, efektywności oraz kosztów funkcjonowania. W związku z powyższym zwracam się z następującymi pytaniami: Jaka jest obecna wartość środków zgromadzonych w DFG? Ile banków i deweloperów odprowadza składki do DFG? Jaka jest łączna wysokość składek odprowadzonych przez banki, a jaka przez deweloperów, od początku powstania DFG do 30 września 2025 r.? Ile przypadków wypłat z DFG miało miejsce, jaka jest ich łączna wysokość od powstania DFG do 30 września 2025 r.? Jakie koszty obciążają DFG i jaka jest ich łączna wysokość oraz w podziale na kategorie kosztowe od powstania DFG do 30 września 2025 r.? Czy Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny pobiera stałą i zmienną opłatę za zarządzanie środkami DFG? Jakie są wysokości tych opłat w ujęciu procentowym oraz nominalnym od powstania DFG do 30 września 2025 r.? Jaka jest polityka inwestycyjna DFG i czy DFG posiada benchmark, a jeśli tak, to jaki? Jaki jest obecnie skład portfela DFG w podziale na klasy aktywów? Czy w DFG działa Komitet Inwestycyjny oraz Komitet Asset Liability (ALCO)? Kto wchodzi w skład tych komitetów i jak często odbywają się ich posiedzenia? Jaki wynik inwestycyjny osiągnęło DFG w ujęciu kwartalnym oraz rocznym i narastająco od chwili powstania do 30 września 2025 r.? Czy są rozważane zmiany dotyczące zakresu zastosowania lub rozszerzenia DFG?