Interpelacja w sprawie niezbędnych działań mających na celu pobudzenie budownictwa mieszkaniowego w Polsce

Interpelacja w sprawie niezbędnych działań mających na celu pobudzenie budownictwa mieszkaniowego w Polsce Interpelacja nr 11246 do ministra aktywów państwowych, ministra finansów i gospodarki w sprawie niezbędnych działań mających na celu pobudzenie budownictwa mieszkaniowego w Polsce Zgłaszający: Bożena Lisowska Data wpływu: 28-07-2025 Szanowni Panowie Ministrowie, ostatnie miesiące przyniosły spowolnienie na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Wolumen sprzedaży, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, zmniejszył się o 40–50% w ciągu ostatnich dwóch miesięcy, a od około pięciu miesięcy można zaobserwować osłabienie dynamiki tego sektora. Czynnikami tej sytuacji są m.in. wysokie stopy procentowe w Polsce oraz dotychczasowa niepewność związana z zapowiadanym programem dopłat do kredytów mieszkaniowych. Eksperci przewidują, iż taka sytuacja na rynku mieszkaniowym pogłębi się po formalnym wycofaniu przez ministra rozwoju i technologii Krzysztofa Paszyka rządowego projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym na start ( pismo z dn. 22.07.2025 r. skierowane do Macieja Berka, przewodniczącego Stałego Komitetu Rady Ministrów ). Jak wynika z rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 25 lipca 2025 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów i Gospodarki, w zakresie działania tego ministra znalazło się budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo. Pozytywną zmianą, która może okazać się korzystnym impulsem pobudzającym budownictwo mieszkaniowe, jest zapowiedź ministra finansów i gospodarki o przeznaczeniu na ten cel nieruchomości z zasobów państwowych spółek. Zwiększenie podaży gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe powinno być sprzężone z uproszczeniem procedur budowlano-inwestycyjnych oraz obniżką stóp procentowych, ponieważ tylko wówczas nastąpi stymulacji budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Biorąc pod uwagę zapowiedź ministra finansów i gospodarki dotyczącą „uwolnienia” nieruchomości z zasobów państwowych spółek, proszę o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytania: Na rozwój jakiego rodzaju budownictwa mieszkaniowego będą przeznaczone grunty uwalniane z zasobów państwowych spółek: spółdzielczego budownictwa mieszkaniowego, komunalnego budownictwa mieszkaniowego, społecznego realizowanego w formie SIM/TBS? Mieszkanie w systemie TBS to propozycja dla osób średniozamożnych , których nie stać na zakup lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub wtórnym. Partycypantami lokali mieszkalnych są zazwyczaj osoby, które mają zbyt wysokie dochody, aby ubiegać się o lokal komunalny, a jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej przy obecnym wysokim oprocentowaniu kredytów hipotecznych i cenach transakcyjnych lokali mieszkalnych. W związku z tym jaki plan zamierza wdrożyć ministerstwo, aby zapewnić równy dostęp do pierwszego mieszkania tym osobom, które zostały pozbawione możliwości skorzystania z zapowiadanego programu rządowego „Mieszkanie na Start”, a jednocześnie osiągany dochód wyłącza ich z możliwości uzyskania lokalu mieszkalnego w ramach budownictwa mieszkaniowego opisanego w pkt 1? Łączę wyrazy szacunku